Areal - und Schulraumplanung

Einwohnergemeinde Pieterlen
Areal- und Schulraumplanung
Stand Sommer 2023
Einwohnergemeinde Pieterlen
Es braucht eine Areal- und Schulraumplanung bis 2035?

• Pieterlen ist stark gewachsen
• Das Wachstum geht kontinuierlich weiter
• In Pieterlen sind übermässig viele Kinder zugezogen
• Keine Möglichkeit, bestehende Räume umzunutzen (die

vorhandenen Raumreserven sind aufgebraucht)

• es musste prov. Unterrichtsraum geschaffen werden
• Eine weitere strategische Entwicklung des Schulareals

ist zwingend erforderlich
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Warum eine Areal- und Schulraumplanung 2035? - Zeitgemässe Unterrichtsräume, sinnvolle, praktische Lernorte schaffen

• Personalgewinnung und -erhaltung
• Arbeitsplatz Schule Pieterlen attraktiv

gestalten/erhalten
- Adäquate und passende Arbeitsplätze und - räume für alle
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Vorgehen/ Bisherige Arbeiten
Phase 1
Phase 2
Beginn des Projekts März 2020 Beginn der Projektphase 2 im März 2021 -
Entwicklung Schülerzahlen
Insgesamt vier Workshops zu den -
Quantitative Schulraumanalyse Themen:
-
Vergleich mit Richtraumprogramm -
Bedürfnisabklärung, Strategie- (RRP) der Stadt Bern überprüfung, mittel- und langfristige -
Entwicklungsmöglichkeiten
Empfehlungen für das weitere
-
Vorbereitung Machbarkeitsstudie Vorgehen
-
Breit abgestützte Projektgruppe -
Abschluss Phase 1 im Januar 2021 (Vertreter Bau und Planung, Bildung, -
Schlussbericht Phase 1 am 2. Februar Finanzen, Vereine)
2021 vom GR genehmigt.
-
Begleitung durch die Firma Panorama (ssm Architekten)
-
Schlussbericht Phase 2 im Juni 2022 vom GR genehmigt.
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Erkenntnisse aus Phase 2
- Wachstum am oberen Limit der Prognose (Worstcase-Szenario gemäss Phase 1 oder sogar darüber)

• Benötigten Unterrichtsraum bereitstellen
• Qualität des bestehenden Unterrichtsraumes

überprüfen und an die neuen Unterrichts- formen anpassen.
- Eine weitere strategische Entwicklung des Schulareals ist zwingend erforderlich Einwohnergemeinde Pieterlen
Bevölkerungswachstum von 2010 bis 2022 https://www.atlas.bfs.admin.ch/maps/13/de/17493_78_71_70/27091.html Einwohnergemeinde Pieterlen
Wachstum 2
Entwicklung Schülerzahlen - Vergleich der Prognosen 2018, 2020, 2021 und 2022 mit aktuellem Stand 750 aktuelle Zahl per
28.08.23 (673)
700
650
600
550
500
17/18
18/19
19/20
20/21
21/22
22/23
23/24
24/25
25/26
26/27
rückblickende Betrachtung
Prognose 2020
progressive Prognose 2020
Prognose November 2021
22/23 und Ausblick
23/24 mit Zuwachsprognose
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Laufende Anpassungen und Umsetzung im Projekt - Anbau Tagesschule => freie Hallenkapazität im MZG und eine verbesserte Situation für die Tagesschule - Der Containerbau (22er-Bau) hat das kurzfristige Platzproblem gelöst.
- Weitere provisorische Schulräume werden nötig sein bis zur in Inbetriebnahme des neuen Schulhauses sind 6 Unterrichtsräume in Planung
- Sporthallenkapazität reicht aktuell für den Schulbetrieb knapp aus.
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Umsetzung Provisorischer Schulraum 22er-Bau Einwohnergemeinde Pieterlen
Umsetzung Anbau Tagesschule
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Umsetzung Anbau Tagesschule
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Inhalte der Machbarkeitsstudie - Machbarkeitsstudie durch Bürgi Schärer Architekten Bern (Stefan Schärer und Frederic Bauer)

• Analyse baulicher Zustand der bestehenden Bauten
• Überprüfung des Raumprogramms (Soll / Ist)
• Flächenbedarf Aussenraum
  
• Prüfen der Sporthallenkapazität
• Grobkostenschätzung notwendiger Massnahmen
• Ortsbauliche Analyse bzgl. möglicher Neubauten
• Umsetzungsvarianten
  
• Fazit / Weiteres Vorgehen
  

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Ergebnisse der Machbarkeitsstudie

• Aktuell kein leerer Unterrichtsraum
• Sanierungsbedarf an best. Gebäuden ab 2030

vorhanden (Etappierung der Massnahmen ist möglich) - Prognostiziertes Wachstum erfordert neuen Schulraum (15 zus. Klassenzimmer, Fachräume, Lehrer, etc.) - Bestehende Gebäude können mit strukturellen Anpassungen weiter genutzt werden 2
- Zus. Neubau mit ca. 4'250 m Geschossfläche ist notwendig (Bezug frühestens im August 2028) - Neubau Doppelturnhalle optional in Machbarkeit einbezogen
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Ergebnisse der Machbarkeitsstudie - Weitere Provisorien als Überbrückungsmassnahme zur Sicherstellung Schulraum nötig - Alle historischen Schulgebäude denkmalpflegerisch als "schützenswert" eingestuft
- Teile des Schulareals im ISOS (Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz) erfasst - Öffentliche Ausschreibung mit qualitätssicherndem Verfahren notwendig (Beschaffungsgrenze, Anforderungen Denkmalpflege)
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Wettbewerbsverfahren nach SIA 142 - Vorgesehen ist die Durchführung eines "selektiven Projektwettbewerb für Generalplanerteams" - Gesamtheitliche und zukunftsgerichtete Betrachtung der Schulanlage durch verschiedene Projekte wird sichergestellt
- Alle notwendigen Planer:innen (Architektur, Landschaftsarchitektur, Ingenieurwesen, Haustechnik, Energie, Bauphysik) werden beschafft - Projekt- sowie Kostenoptimierungen und eine Umsetzung in Etappen ist möglich Einwohnergemeinde Pieterlen
Umsetzungsmöglichkeiten
- Zusammen mit
Fachgremium erarbeitete
Lösungsansätze als
Grundlage für ein
qualitätssicherndes
Verfahren
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Quadrat
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Kosten
Bau
Kosten (CHF)
Schulhaus 28er-Bau
21.0 Mio
Zusätzlicher prov. Schulraum
3.5 Mio
Doppelsporthalle
10.5 Mio
Sanierung Sekschulhaus
6.7 Mio
Total
41.7 Mio
=> Etappierung ist unumgänglich Einwohnergemeinde Pieterlen
Weiteres Vorgehen
- Durchführung eines zweistufigen Wettbewerbsverfahrens nach SIA 142 (Ausschreibung => Vorselektion, Wettbewerb)

• Beurteilung der Projekte durch Sach- und Fachpreisrichter
• Ausreichende Vertretung der Gemeinde

(Bildung, Bau, Lehrerschaft) in der Projektgruppe

• Standort(e) sind noch nicht festgelegt,
• Die Kubaturen sind bekannt
• Das Siegerprojekt erhält den Projektauftrag und ein Teil

der Planungskosten ist damit bereits erstellt - Das Verfahren dauert ca. ein Jahr Einwohnergemeinde Pieterlen
Weiteres Vorgehen - politische Hürden - Über den Kredit für das Wettbewerbsverfahren und die Projektplanung wird an der Gemeindeversammlung vom 7.12.2023 abgestimmt
- Wir brauchen die Unterstützung des Dorfes und der Bevölkerung für dieses Generationenprojekt. Einwohnergemeinde Pieterlen
Weiteres Vorgehen - Termine
Wettbewerbsverfahren
Termin
Vorbereitung Wettbewerb
Ende 2023
Präqualifikation (6 Wochen)
1. Quartal 2024
Start Wettbewerb
2. Quartal 2024
Ende Wettbewerb
3. Quartal 2024
Juryentscheid
Ende 2024
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Fragen?
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